Прокуратура предлагает расторгнуть договор аренды земли с предпринимателем На участке вместо магазина расположился незаконный игорный клуб Прокурор Ленинского района предложил администрации города Иванова расторгнуть договор аренды земельного участка. В прокуратуре считают, что земля давалась под магазин, а на самом деле в помещении велась незаконная игровая деятельность. В рамках проверки установлено, что в конце года между администрацией города Иванова и ИП Смирновым А. Согласно договору земельный участок предоставлен в аренду на неопределенный срок для использования в качестве магазина. Однако установлено, что по этому адресу расположился павильон, в котором в настоящее время осуществляется незаконная игровая деятельность. Таким образом, по мнению прокуратуры, земельный участок используется не по целевому назначению. В соответствии с п.

Сложные вопросы налогообложения арендодателей

Договор аренды здания и сооружения 1. Понятие договора аренды здания и сооружения. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение п. В основе формирования специальных правил, позволивших выделить данный договор в самостоятельный вид аренды, - специфичность его предмета: Договор аренды здания и сооружения возмездный, взаимный синаллагматический , консенсуальный.

К иным лицам, управомоченным быть арендодателями в силу закона, могут быть отнесены:

административная ответственность, игорный бизнес, хозяйственные правовой информации, аренда земельного участка, нулевая декларация, за арендуемый земельный участок является действующий договор аренды.

Арендную плату за землю должны уплачивать организации, которым: Указанные документы являются основанием для исчисления арендной платы подп. С учетом того что земли, выделяемые местными советами в аренду, являются государственной собственностью, они постоянно служатобъектом контроля. Арендные платежи не исключение. Правильность уплаты арендной платы за землю могут проверить налоговые органы, специалисты КГК, прокуратуры, ведомственного контроля, исполкомов, землеустроительной службы и других контролирующих органов.

Пример 1 Решением исполкома от В этом случае организация должна уплачивать арендную плату за землю с июня по декабрь г. При переходе права аренды к другому юридическому лицу на основании совершенной сделки или иного юридически значимого действия арендную плату за землю надо уплачивать с 1-го числа месяца, следующего за месяцем осуществления государственной регистрации перехода права аренды на земельный участок. Пример 2 Организация владеет зданием, которое расположено на земельном участке, выделенном ей в аренду решением исполкома.

По договору обязанность по государственной регистрации договора лежит на покупателе здания. Он 20 апреля г. Организация по государственной регистрации 5 мая г.

В дальнейшем размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается Советом Министров Республики Беларусь с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему и применяется с 1 апреля года, в котором он установлен; 2. Размер платы и средств, подлежащих перечислению в республиканский бюджет в соответствии с частью первой настоящего подпункта, определяется после исчисления и вычета начисленного налога на добавленную стоимость; 2.

До истечения срока, установленного в настоящей части для государственной регистрации прав на капитальные строения здания, сооружения , плата и средства, остающиеся в распоряжении арендодателя, направляются им в том числе на расходы, связанные с государственной регистрацией прав на такое имущество. При изменении размера сдаваемой в аренду площади капитального строения здания, сооружения , выявленном при проведении технической инвентаризации, осуществляемой для целей государственной регистрации прав на него, в договор аренды должны быть внесены соответствующие изменения в пятидневный срок после выдачи арендодателю свидетельства удостоверения о государственной регистрации в отношении такого имущества и прав на него.

При этом изменение размера сдаваемой в аренду площади капитального строения здания, сооружения не является основанием для доначисления либо возврата ранее уплаченных платы и арендной платы; 2.

Сдача в аренду земельного участка • 2 ответа правоведа, клиент отозвался предприятия и ИП, занятые в игорном бизнесе; У застройщика договор аренды земельного участка до сдачи очередей МЖД, какие.

Как рассчитывается арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается: Проведение операций по начислению арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в лицевых счетах плательщиков, контроль за ее уплатой и или взысканием производится: Налоговые органы при осуществлении контроля за правильным исчислением, полной и своевременной уплатой арендной платы, применении способов обеспечения ее уплаты, а также уплаты пеней, взыскании этой платы и пеней пользуются правами и исполняют обязанности, установленные для осуществления налогового контроля, применения способов обеспечения исполнения налоговых обязательств, взыскания налогов, сборов пошлин и пеней.

Основаниями для исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, являются: Переход права аренды может происходить в результате государственной регистрации перехода права на расположенные на земельном участке объекты недвижимости или доли в праве на данные объекты к другому гражданину; соглашение об изменении договора аренды земельного участка, зарегистрированное в установленном законодательством порядке.

Размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается: Размер коэффициентов можно посмотреть ТУТ. Виды оценочных зон земельных участков согласно их функциональному использованию можно посмотреть ТУТ. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков содержатся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра. Узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно путем самостоятельного поиска на сайте ГУП"Национальное кадастровое агентство" : Поиск необходимо осуществлять во вкладке"Налоговая база земельного налога".

Возможно несколько вариантов поиска запрашиваемой информации - по кадастровому номеру земельного участка, адресу, наименованию садового товарищества или по сельскому населенному пункту и территории вне населенных пунктов.

Образец договор аренды с букмекерской конторой

По всей России идет борьба с засильем игровых автоматов: В Архангельске, однако, происходит нечто странное. Городские власти и областные депутаты делают все возможное, чтобы игровых автоматов в поморской столице стало меньше. Так, 26 апреля областное собрание депутатов приняло закон о размещении объектов игорного бизнеса на территории нашей области.

по продаже права аренды земельного участка в игорной зоне «Приморье» из четырех игорных зон, образованных после запрета игорного бизнеса в дом - Приморье», с которым и будет соответствующий договор аренды.

Оплата годового арендного платежа производится путем внесения на расчетный счет, указанный Арендодателем, равными долями, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. В соответствии с Налоговым кодексом Кыргызской Республики помимо арендной платы Арендатором уплачивается земельный налог. Оплата должна производиться ежеквартально равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом на расчетный счет Управления муниципальной собственности мэрии г.

В случае невнесения земельного налога в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор в установленном законодательством Кыргызской Республики порядке может быть привлечен к ответственности. Права и обязанности Арендатора 3. Бишкек и настоящим договором; 3. По окончанию срока аренды земельного участка вопрос о дальнейшем их использовании решается Арендатором; 3. Бишкек, выплатить Арендодателю полную стоимость арендного платежа с момента истечения нормативного срока строительства; 3.

Уплата штрафа и пени не освобождает Арендатора от уплаты основной суммы за аренду земельного участка; 3.

Прокуратура предлагает расторгнуть договор аренды земли с предпринимателем

Земельное законодательство Московской области 1. Земельное законодательство Московской области регулирует отношения по использованию и охране земель земельные отношения в Московской области. Правовое регулирование земельных отношений в Московской области осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Московской области, настоящим Законом и иными законами Московской области, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Правительства Московской области.

Полномочия органов местного самоуправления в Московской области по вопросам, правовое регулирование которых отнесено согласно Земельному кодексу Российской Федерации или федеральным законам к ведению субъектов Российской Федерации, устанавливаются настоящим Законом и другими законами Московской области. Полномочия Правительства Московской области в сфере земельных отношений Правительство Московской области принимает решения: Полномочия центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере земельных отношений 1.

площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО ______ кв.м, . кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса. участка или на право заключения договора аренды земельного участка.

Не переводятся на уплату ЕНВД Переводятся на уплату ЕНВД Стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях их частях , имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях их частях , не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях их частях , используемых для заключения договоров розничной купли-продажи и для проведения торгов.

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки ярмарки , торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты Объект организации общественного питания, имеющий зал обслуживания посетителей, - здание его часть или строение, предназначенное для оказания услуг общественного питания, имеющее специально оборудованное помещение открытую площадку для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и или покупных товаров, а также для проведения досуга.

К данной категории объектов организации общественного питания относятся рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные Объект организации общественного питания, не имеющий зала обслуживания посетителей, - объект организации общественного питания, не имеющий специально оборудованного помещения открытой площадки для потребления готовой кулинарной продукции, кондитерских изделий и или покупных товаров. Вопрос о применении ЕНВД в этом случае не стоит. Общая система налогообложения Применение общей системы налогообложения предполагает уплату налогоплательщиком НДС и налога на прибыль.

Доходы, получаемые арендодателем от сдачи имущества в аренду, облагаются НДС на основании ст. Льготы для арендодателей гл. Несколько сложнее дело обстоит с налогом на прибыль. В соответствии с п. Как видно из приведенной нормы, налогоплательщик имеет возможность выбирать, как учитывать платежи арендаторов:

Субаренда муниципального имущества без торгов

Тем самым обеспечивается единообразный правовой режим объектов недвижимости в обороте. Проблема сущности и места договора найма жилого помещения в системе права РФ является традиционно актуальной для юридической науки. Вызвано это прежде всего тем, что пользование чужим жилым помещением гражданами является одним из основных способов удовлетворение ими своей потребности в жилье.

В различные исторические эпохи такие отношения оформлялись договором имущественного найма, особенности правовой конструкции которого зависели от обеспеченности жильем и степени поддержки государства в удовлетворении гражданами своей потребности в жилье, его материальных возможностей и существовавшей в нем общественно-политической системы Действующий Гражданский кодекс впервые рассматривает аренду зданий и сооружений в качестве самостоятельного предмета правового регулирования.

Содержанием договора аренды данного вида имущества является передача арендодателем здания или сооружения арендатору во временное владение и пользование или во временное владение и принятие объекта аренды последним. Помимо фактической передачи здания сооружения , сторонам необходимо составить и подписать передаточный акт или иной документ о передаче.

договор аренды на земельный участок и приложения к нему (при их наличии ); Арендную плату за земельные участки, предоставленные юридическим .

Безотзывная доверенность в гражданском праве фирмы-однодневки, налоговые преступления, административная ответственность, игорный бизнес, хозяйственные партнерства, технически сложные товары, официальный интернет-портал правовой информации, аренда земельного участка, нулевая декларация, имущественный вычет За создание фирм-однодневок грозит уголовная ответственность. Федеральный закон от 7 декабря г. Наказание — штраф от тыс. Подставными лицами считаются учредители участники юрлица, которое было образовано.

Кроме того, наказание грозит за незаконное предоставление документа, удостоверяющего личность или выдачу доверенности при создании фирмы-однодневки ст. По налоговым преступлениям ст. Соответствующее уточнение в статью Уголовно-процессуального кодекса внесено Федеральным законом от 6 декабря г.

Выявили игорный бизнес