Из-за отсутствия четких критериев"добросовестности" предприниматели вынуждены терпеть произвол и убытки. КУГИ так и не смог дать юридическое определение ключевому понятию своего распоряжения р от 3 августа года, которое предоставляет привилегии малому бизнесу при выставлении арендуемых ими помещений на торги. Отсутствие четких критериев развязывало руки чиновникам: КУГИ мог лишить звания"добросовестного арендатора" предпринимателя, исправно платившего аренду многие годы, за единственную задержку платежа на неделю. Результаты такого произвола были ощутимыми: Сейчас"добросовестным арендатором" быть просто необходимо — в противном случае предпринимателя могут не допустить к торгам, на которые выставляет арендуемое им помещение город. Предприниматели, страдающие из-за некомпетентности чиновников, попытались привлечь внимание к этой проблеме, устроив в последний день лета круглый стол"КУГИ и малый бизнес: В таком случае несвоевременное выполнение предписаний СЭС, например, может стать решающим в продолжении карьеры предпринимателя. Он полагает, что в условиях российских реалий трудно следовать договору аренды буквально.

Покупка и продажа готового бизнеса в Ленинградской области

Санкт-Петербург , 22 декабря , Морская ул. Марата, Большой проспект Петроградской стороны, Московский проспект, ул. Восстания, Наб. Некрасова, ул.

Бизнес пожаловался Губернатору на КУГИ . бизнеса к власти и приводящую к убыткам у предприятий малого и среднего бизнеса. 3.

Малый бизнес создает возможности для трудоустройства инвалидов Представители органов власти, руководство центра, предприниматели обсудили меры государственной поддержки работодателей, а также роль малого бизнеса в трудоустройстве инвалидов. Председатель комитета по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка Ленинградской области Светлана Нерушай представила региональные меры поддержки предприятий малого и среднего бизнеса и индивидуальных предпринимателей, реализуемые комитетом.

Особое внимание было уделено социальной роли бизнеса, который создает рабочие места для инвалидов. Она отметила, что Ленинградская область принимала активное участие в обсуждении и подготовке проекта закона о социальном предпринимательстве, который принят Государственной Думой в первом чтении: Он позволит малым предприятиям, создающим рабочие места для людей с ограниченными возможностями здоровья, получать дополнительные меры поддержки от государства в таких важных сферах как образование и культура, ИТ-технологии.

Участникам встречи была представлена система подготовки учащихся Мультицентра к трудовой деятельности, а также алгоритм взаимодействия специалистов центра с работодателями. Меры поддержки от службы занятости населения представил председатель комитета по труду и занятости населения Ленинградской области Алексей Брицун. Областным комитетом по управлению государственным имуществом был дан обзор по имущественной поддержке для социальных предпринимателей.

В обсуждении приняла участие руководитель Центра инноваций социальной сферы Ленинградской области Ирина Вишневская. В регионе есть немало примеров сотрудничества МСП и Мультицентра. Директор Мультицентра социальной и трудовой интеграции Ирина Дрозденко подчеркнула максимальную открытость центра для сотрудничества с бизнесом и рассказала о возможных форматах эффективной совместной работы.

Чем дешевле покупка или аренда недвижимости— тем дешевле произведенные там товары и услуги. Твердо стоящий на ногах, владеющий собственностью предприниматель — не только лучший гарант социальной стабильности, но и мотор развития страны. Если же он висит на многочисленных чиновничьих крючках, и только и думает, куда бы сбежать — рассчитывать на него не стоит.

Малый бизнес Санкт-Петербурга приобретет помещения на сумму комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Мария.

Мы стараемся предоставить вам важнейшие новости, материалы и пособия для бизнеса, аналитику и статистику по предпринимательству. Мы делаем это с года. Здесь откроются новые производственные предприятия, заработает технопарк для малого бизнеса. Как заявил на встрече в Санкт-Петербургском союзе предпринимателей Александр Герман, заместитель председателя комитета имущественных отношений КИО , пустующие помещения на территории объединения"Красный треугольник", принадлежащие городу, могут быть в будущем использованы для предоставления в аренду малому и среднему производственному бизнесу.

И привел пример, когда во время инвентаризации помещений комитетом была выявлена малая компания, которая арендовала площади не у города, а"у мужчины, который приезжал за арендной платой", отметил Александр Герман. То есть арендаторы даже не взглянули на документы о праве собственности на арендуемые помещения, но исправно платили аренду. Эта новость вызвала одобрение у членов Санкт-Петербургского союза предпринимателей.

Как уже писал . В собственности города тыс. Крупнейший собственник — ГК"Музей", выкупившая тыс. Компания сдает в аренду 25 тыс.

Коэффициент повышения арендной платы куги спб 2019

Этот показатели, пожалуй, лучшие по стране. Правительство и городские власти многое делают для развития малого и среднего бизнеса. Это происходит по той причине, что в стране только начали выстраиваться рыночные взаимоотношения, но, тем не менее, всем хочется стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Определенную работу для создания стабильности проводит Общественный Совет по развитию малого предпринимательства при Губернаторе Санкт-Петербурга.

Мы аккумулируем всю проблематику города и являемся посредником в диалоге между бизнесом и властью. Сегодня в состав Совета входит около 70 ассоциаций и объединений.

В Санкт-Петербурге прошел IV Форум малого предпринимательства. районных управлениях Комитета по управлению городским имуществом ( КУГИ).

Адмирала Черокова ул. Главное, чтобы на счету арендатора не было долгов, несогласованных планировок помещения и невыполненных предписаний проверяющих организаций, таких как Госпожнадзор и Роспотребнадзор. Таким арендаторам губернатор пообещала автоматическую пролонгацию договора аренды. Мораторий на продажу объектов, занимаемых предпринимателями, без их согласия станет еще одной мерой поддержки малого бизнеса. По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, сейчас у арендаторов есть возможность продлить договор аренды на срок до 10 лет, если за ними не числится серьезных нарушений по оплате площадей.

Кроме того, в качестве дополнительной гарантии они могут авансировать арендные платежи. В ожидании закона Арендаторы прекрасно понимают, что решить имущественные проблемы можно лишь на законодательном уровне. И они искреннее надеются, что инициатива губернатора сдвинет ситуацию с мертвой точки. По словам Валентины Матвиенко, это решение будет оформлено законодательно в виде постановления общественного совета по малому предпринимательству, а также в виде циркулярного письма за подписью губернатора.

Против КИО и ККИ: малый бизнес Петербурга требует отставки вице-губернатора Мокрецова

СЗВ-М за май года: В этом году КУГИ хочет выйти с предложением об увеличении бюджетного задания на 2,5 млрд рублей. Часть этих денег, по словам главы комитета Игоря Метельского, может пойти на поддержку малого бизнеса, в частности, на ремонт и строительство помещений под бизнес-инкубаторы. В настоящее время Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга проводит конкурс на предоставление в аренду нежилых помещений в инкубаторе на льготных условиях.

Конкурс продлится до 20 февраля, а его итоги подведут в марте этого года.

Отдел инвестиций Комитета по управлению городским имуществом администрации городского Сайт"Малый бизнес Подмосковья".

Кассационная инстанция поставила точку в двухлетней судебной тяжбе между управлением ФАС России по Петербургу и Смольным в деле о выкупе помещений малым и средним бизнесом. Согласно местному закону, предприниматели имеют приоритетное право выкупить у города помещение, которое они арендуют. Чтобы узнать актуальную рыночную стоимость этой недвижимости, власти города делали оценку у единственного поставщика. То, что Смольный не проводил для этого открытый конкурс, вызвало вопросы у антимонопольной службы.

Судебная тяжба, которая длилась с года, закончилась победой УФАС по Петербургу, сообщила в понедельник пресс-служба ведомства. К этому времени Смольный уже изменил систему выбора оценщика. Не исключено, что новым подрядчиком теперь станет другая компания, в частности, об интересе к этой деятельности заявил Российский аукционный дом. В июне года компания"Металлопласт" пожаловалась в антимонопольную службу, что ГУП"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости""ГУИОН" без проведения торгов получает контракты на оценку рыночной стоимости недвижимости, которую затем может выкупить малый и средний бизнес.

При этом ГУП является полноценным участником рынка. Соответственно, получая контракты без торгов, он также получает и более выгодные условия, говорится в решении комиссии. Также ведомство выдало комитету предписание изменить распоряжение, которое и наделяло"ГУИОН" исключительными правами по оценке.

Город намерен получить десять миллиардов рублей от реализации помещений для малого бизнеса

Завтра правительство СПб рассмотрит вопрос о повышении ставок аренды. В конце прошлой недели КУГИ обсуждал это с бизнесменами. Диалог с бизнесом проходил на семинаре"Итоги г.

Насущный вопрос, беспокоящий представителей малого бизнеса. Если предприниматель снял помещение КУГИ в состоянии.

Русский бизнес С 1 сентября начинает действовать решение администрации Санкт-Петербурга, облегчающее для предприятий малого бизнеса МБ приобретение в собственность нежилых помещений, которые они сейчас арендуют у города. Смольный учел пожелания бизнеса, высказывавшиеся, в частности, на заседаниях Общественного совета по малому предпринимательству при губернаторе. С одной стороны, власти продолжают курс на сокращение объема городской недвижимости, продаваемой, что важно, на основе конкурсных процедур.

В то же время значительная часть арендаторов преимущественно представители МБ получают существенные преференции при выкупе помещений. Наибольший интерес для МБ представляет положение, позволяющее продлевать на 10 лет договоры аренды нежилых помещений, которые Комитет по управлению городским имуществом КУГИ выставляет на торги. По замыслу чиновников, при продаже на аукционе объектов со столь серьезным обременением у нынешних арендаторов оказываются самые высокие шансы на победу.

Специалисты КУГИ утверждают, что это единственная легитимная возможность поддержать предпринимателей, желающих сохранить за собой помещения, которые они сейчас арендуют у города. Нам выгоднее продавать помещения, не обремененные договорами аренды и по более высокой цене. Но мы должны учитывать и то, что арендаторы — сложившийся бизнес, обеспечивающий занятость населения.

И если это добросовестный арендатор, зачем забирать у него помещение, вынуждая искать другие варианты на рынке? Более того, недвижимость приобреталась по ценам значительно ниже рыночных в среднем 18 тыс. Условности будущего Новый механизм не распространяется на высоколиквидные объекты, находящиеся на 11 центральных магистралях кроме помещений, которые сдаются по ставке до у.

Малый бизнес атакует инвесторов

По количеству участников эксперты единогласно называли его самым масштабным за всю историю проведения: Форум посетило 1,5 тысячи представителей предпринимательских структур и власти. Состоялось шесть"круглых столов", на которых обсуждались самые животрепещущие вопросы развития малого бизнеса. Один за другим руководители фирм и предприятий высказывали свои проблемы и чаяния.

Городские власти собираются выставить на продажу для предприятий малого и среднего бизнеса объекта недвижимости.

Мнение компании"Гарант" может не совпадать с мнением авторов материалов. Это будет сделано независимо от того, сдано помещение в аренду или оно пустует. Торги регламентированы распоряжениями КУГИ р от Сейчас необходимая документация готовится в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Там пояснили, что в г. Если договор действующий, арендатор будет перечислять плату уже не КУГИ, а собственнику купленного помещения.

Причем, как заверил первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов, ни один арендатор не будет выселен до истечения срока. В частности, если он неисправно платит за аренду, однако четко прописанных критериев недобросовестности нет, и это как раз пугает предпринимателей. По ее мнению, власти фактически лишают малый бизнес помещений. Как пояснили в КУГИ, право преимущественного выкупа для арендатора действовать не будет, бывший арендатор будет участвовать в торгах на равных со всеми остальными покупателями.

Раньше в программе приватизации был запрет на продажу обремененного имущества, но сейчас его нет, и город намерен начать избавляться в первую очередь от неликвидной собственности. КУГИ собрал около 10,1 млрд рублей в бюджет города.

Санкт-Петербург: «конкурс кошельков» для малого бизнеса

КУГИ требует от Федоровой погашения долга за аренду нежилого помещения, находящегося в собственности города. С другой стороны, по мнению Татьяны Федоровой, городская администрация должна выплатить ей более значительную, чем величина предъявленного иска, сумму. Парадоксальная, на первый взгляд, ситуация, на самом деле довольно типична.

Представители малого бизнеса считают, что решение убрать павильоны с улиц В КУГИ подчеркивают, что решение больше не давать землю вдоль.

Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса Петербурга составила перечень предприятий, погибших в результате введения новой методики взимания арендной платы за пользование помещениями нежилого фонда, разработанной Комитетом по управлению городским имуществом Петербурга КУГИ. Администрация объясняла повышение ставок тем, что приближает их к рыночным расценкам. Кроме того, говорят в Ассоциации, расходы малого бизнеса на вывоз мусора, эксплуатацию и прочие нужды также постоянно растут.

К тому же недавно чиновники предложили ограничить время работы для представителей малого бизнеса в ночное и утреннее время, разрешив делать это крупным отдельно стоящим хозяйствующим субъектам. А право добросовестного арендатора на выкуп помещения, поддержанное правительством и губернатором Петербурга, на практике остается труднореализуемым.

Заманчивое предложение Ассоциация предложила предоставить представителям малого бизнеса преференции в возможности первоочередного выкупа арендованных помещений у КУГИ. При этом сами предприниматели составили список требований, которые должен выполнить такой арендатор: Напомним, что 27 апреля, когда в Петербурге проходило торжественное заседание Государственной думы, посвященное летию российского парламентаризма, Ассоциация предпринимателей малого и среднего бизнеса Петербурга устроила пикет и распространила заявление, в котором говорилось:

«Нужно было брать больше»

На круглом столе обсуждались проблемы и перспективы развития малого предпринимательства сферы потребительского рынка в посткризисный период. И не ошиблись. Кириллу Федорову, который на этом круглом столе представлял КУГИ, было адресовано больше всего вопросов, замечаний, предложений.

Малый бизнес должен стать приоритетным сектором. На форуме малого бизнеса мы подошли к представителю КУГИ с просьбой.

РАД С июля возобновится практика продажи городского имущества, а с августа — заработает система районных агентств, разрушенная при прежнем губернаторе Петербурга. По его словам, с 1 августа в городе начнут работать первые 4 районных агентства. Конечно, мы бы хотели возродить такие агентства в каждом районе. Но пока есть проблемы с кадрами. Калугин добавил, что город также возобновит продажу казенного имущества на торгах.

Оператора торгов, который будет заниматься продвижением и рекламой активов города за процент от продаж ранее эту функцию выполнял упраздненный Фонд имущества , город пока не выбрал. Параллельно, по его словам, КИО занимается оптимизацией регламентов в имущественном блоке. Сейчас их несколько десятков. Уже 10 упростили. Многие согласования переводим в электронный вид. Это в раза сокращает число шагов бизнеса при оформлении документов.

В результате, время согласований сокращается с месяца до нескольких дней. Неудачная реформа Необходимость очередной реформы назрела в результате неудачной предыдущей, которую в году затеял тогдашний вице-губернатор Михаил Мокрецов.

Топ-50 новых идей малого бизнеса